Description

OPPORTUNITE A SAISIR ! Hyper centre Tarare, facilités de vie tout proche des commerces et écoles, superbe T3 de 60,30m2 traversant. Rénovation Intégrale et de très bonne facture en 2022 (Fenêtres, Cuisine équipée, salle d'eau, sol, électricité, plomberie, etc), fonctionnel et très lumineux. Composé de entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage gaz avec robinets thermostatiques et répartiteurs individuels de consommation. Une cave aménagée et éclairée complète ce bien de grande qualité. Stationnement facile aux alentours. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/02/2023 : DPE: Classé D, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 42, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2300/an incluant chauffage et eau froide, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.