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Maison - 153 m2 - 6 pièces
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Description

ACHAT MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Saint-Clément-de-la-Place, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 42m2, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète ce bel espace. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres qui bénéficient d'une salle de bain et d'un WC également. De plus, vous trouverez deux bureaux, parfaits pour le télétravail, un espace de créativité ou encore un coin lecture. Le grand plus de cette maison?? Un atelier de 50m2, parfait pour les bricoleurs, artistes ou pour tout autre projet nécessitant de l'espace. Le tout sur un terrain de 800m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Ne tardez plus, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 153 m2
Séjour 42 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

96 / 3

C
D
E
F
G

  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt (source: notre partenaire MonEmprunt)

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Maison - 153 m2 - 6 pièces

49370 Saint-Clément-de-la-Place


355 000 €

net vendeur : 355 000 €
prix au m2 : 2 320 €

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