Description

Avignon intra-muros , dans un quartier prisé de l'intra-muros, cet immeuble en monopropriété est composé : D'un restaurant en rdc (bail commercial qui court jusqu'en février 2026). Emplacement de choix pour le restaurant. De 3 studios tous loués en meublé et d'un grand T2 (59m²) en duplex, à louer au choix de l'acheteur. Revenus locatifs de 2024 : 43406, soit 7% de rentabilité brute. Idéal investisseur LMNP. Façade et toiture refaites en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraichissement. Bel emplacement, investissement à caractère patrimonial. Dossier sur demande auprès de nos conseillers. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)