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Appartement - 83 m2 - 3 pièces
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Description

ANNECY - A 2 pas du centre-ville, cet appartement offre des prestations modernes et de beaux volumes. Une très belle pièce de vie de 46 M2 comprenant un salon et une cuisine équipée au design contemporain. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces nuit se composent de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et le rangement, avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle. Il dispose en annexes d'une cave et d'un garage. Le ravalement de façades de l'immeuble et son isolation extérieure ont été votés lors de l' AG 2024. A la suite de ces travaux à la charge du propriétaire actuel, le classement énergétique de l'appartement sera en classe "C". Un emplacement idéal.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 83 m2

EXTÉRIEURS

Etage 7

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

270 / 54

F
G

  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt (source: notre partenaire MonEmprunt)

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Appartement - 83 m2 - 3 pièces

74000 Annecy


462 000 €

net vendeur : 440 000 €
prix au m2 : 5 566 €

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Référence annonce
85521306