Description

Maison de ville semi mitoyenne de 108 m² habitable avec jardin sur une parcelle de 582 m². Cette jolie maison de 5 pièces est composée: Au RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger donnant accès à une véranda chauffée, une cuisine indépendante, 2 WC indépendants, accès à la terrasse et au jardin depuis le hall d'entrée et depuis la véranda. Accès cave. Etage: Deux chambres de belle taille, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec douche et WC. Chauffage au gaz de ville chaudière récente de 2015, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants en ALU. Rénovations récentes sur une bonne partie de la maison dont isolation. Terrain entièrement clos Orienté EST. Très beau potentiel pour cette jolie maison idéalement située! Commerces et clinique vétérinaire à proximité. Arrêt de bus 'ZAY' Ligne 2 à 4 minutes à pieds (250 mètres). Pour tout renseignement ou une visite, contactez moi! Cette annonce référence 267949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 114 980,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr